Plan Masse
Plan Étage Courant
Plan RDC
Entre la Seine et la forêt de Saint-Germain, le projet cherche à créer une cohérence urbaine parmi des quartiers aux formes hétérogènes : un grand ensemble en copropriété et le tissu de périphérie du centre-ville.
L’ambition du projet porte autant sur les qualités d’usages que sur la relation des logements aux grands paysages.
Sur la place de la gare, la façade est largement percée pour affirmer la présence des différents équipements.
Un des enjeux importants du projet est d’atténuer la perception des masses construites et de chercher à préserver au maximum les vues à partir des logements situés dans les tours voisines.
Le plan-masse a donc été conçu de façon très compacte pour dégager des percées visuelles vers l’ouest. La nature du site ainsi que les enjeux environnementaux du programme ont contribué à rechercher l’ensoleillement et la double orientation de la majorité des appartements : 90% des logements, à partir du 2 pièces, sont à double orientations ou traversants.
Dans ce contexte de forte présence végétale et de proximité avec la forêt de Saint-Germain, la réflexion apportée sur les espaces paysagers joue un rôle déterminant pour le confort des habitants et l’intégration du projet dans le paysage urbain.
MAÎTRE D’OUVRAGE :
SNI OSICA / Groupe CDC Habitat
ADRESSE :
Rue de Bruyères
Poissy (78 300)
BET :
TCE: Bérim
paysagiste: ERA Paysagistes
entreprise : Dumez
SURFACE DE PLANCHER :
3 615 m² de logements sociaux
3 410 m² de logements locatifs libres
500 m² de crèche
300 m² de centre médical
BUDGET :
11.950.000€ HT
PERFORMANCE ÉNERGÉTIQUE :
certification H&E profil A
norme BBC
PHASE :
concours lauréat (2011)
livraison 2016
