Option damier : accompagner la nouvelle voie
Option signal : densifier pour augmenter la surface du parc
En 2014, le groupe RATP nous demande de réaliser une étude sur le patrimoine foncier du site Netter en vue d’y réaliser une opération d’aménagement comprenant la création d’une nouvelle voie de desserte intérieure à l’ilot et plusieurs scénarios d’implantation.
Pendant plus d’un an, l’agence va mener une série d’hypothèses s’articulant autour d’un programme mixte composé de logements de commerces et d’équipements petite enfance.
L’agence a produit une réflexion autour de deux thèmes d’implantation :
– damier : le bâti créé accompagne la voie nouvelle à l’alignement avec une hauteur moyenne comparable avec les gabarits parisiens
– signal : le bâti créé densifie ponctuellement l’espace en cœur d’ilot et compense une hauteur plus importante par une réduction significative de l’emprise et une augmentation significative de la surface du parc public.
MAITRE D’OUVRAGE :
RATP Real Estate
ADRESSE :
77-81 Avenue du Docteur Arnold Netter
Paris 12ème (75 012)
PHASE :
Faisabilité en 2016
