Le projet « Cœur de Ville » d’Enghien-les-Bains réinterprète l’identité urbaine du site en conciliant patrimoine et modernité. Articulé autour de la sente paysagère, il relie l’îlot urbain et l’îlot fertile, où l’architecture dialogue avec le paysage.
Le projet met en valeur des espaces ouverts, des cours végétalisées et des toitures plantées, favorisant la biodiversité et la gestion écologique de l’eau. L’architecture s’exprime à travers des façades en pierre massive et un travail subtil sur l’échelle, assurant une intégration harmonieuse dans le tissu existant.
Le nouveau cinéma, élément phare du projet, joue sur une façade cinétique en métal perforé évoquant l’histoire du cinéma ainsi que l’histoire de la ville d’Enghien-les-Bains.
Les logements traversants offrent lumière naturelle et grands espaces extérieurs, tandis que l’école et l’incubateur adoptent des conceptions fonctionnelles et évolutives. Ce projet propose une architecture contemporaine qui dialogue avec son environnement, en jouant sur les volumes, la lumière et les matériaux pour offrir un cadre de vie harmonieux et fonctionnel.
MAÎTRE D’OUVRAGE :
Philia – Demathieu et Bard immobilier
ADRESSE :
Rue du Général de Gaulle, ENGHIEN LES BAINS (95880)
BET :
Paysagiste : UrbanWater
Fluides: SOLAB
SURFACE DE PLANCHER :
14 731 m² SDP
6 501 m² Shab
BUDGET :
28.234.000€ HT
PERFORMANCE ENVIRONNEMENTALE:
RE2025 seuil 2028
Biosourcé niveau 2
Hors-Site
Pierre massive
Ossature poteau-dalle
PHASE :
concours (2024)
