Plan Masse
Plan R+1
Dans un contexte urbain complexe, le bâtiment joue un rôle fédérateur pour la réorganisation future du pôle gare. Il associe une présence forte, mystérieuse et singulière sur la place avec un langage mesuré, solide et pérenne sur le Boulevard du Maréchal Joffre. Le pignon est traité comme une façade.
Association encore, entre des logements familiaux et étudiants sur un même site. Considérant que les meilleures cohabitations sont choisies plutôt que subies, nous avons cherché à rapprocher sans les mélanger ni les opposer, ces générations et ces modes de vie.
Le projet est un hommage au temps, inscrit dans son époque mais en écho avec la ville héritée :
– sur la place, une maille cuivrée abrite de larges balcons privatifs orientés au sud et contribue à l’identité singulière du lieu
– sur le boulevard, la pierre massive protège les logements et la résidence étudiante du tumulte de la circulation.
MAÎTRE D’OUVRAGE :
Sceaux-Bourg-la-Reine Habitat
ADRESSE :
68 bd du Maréchal Joffre,
Bourg-la-Reine (92 340)
BET :
TCE : BERIM
HQE : AGI2D
paysagiste : ERA Paysagistes
SURFACE DE PLANCHER :
1 056 m² de logements
2 156 m² de logements étudiants
550 m² de commerces
1 niveau de sous-sol
BUDGET :
9.330.000€ HT
PERFORMANCE ÉNERGÉTIQUE :
RT2012 THPE -10%
label BBC Effinergie +
certification NF Habitat HQE
PHASE :
concours Lauréat (2014)
Livraison 2023
