Gilles et Guillaume Margot-Duclot architectes associés

 

Maître d'Ouvrage:

ERIGERE

 

 

Adresse:

Ilots Durand et Brochets

Stains (93240)

 

Partenaires:

entreprise: BAGOT SA

TCE:  FACEA

paysagiste: ERA

Surface Plancher:

3.337m²

Budget:

4.080.000 €HT

Phase:

concours lauréat (2016)

PC en cours

Stains Clos Saint-Lazare

Conception/Réalisation pour un projet de 42 logements en accession sociale à la propriété


L’opération du Clos Saint Lazare s’inscrit dans le cadre d’un important projet de renouvellement qui s’appuie sur des objectifs ambitieux de recomposition urbaine, d’introduction de mixité sociale et de valorisation de l’espace public.

 

Dans cette démarche, les projets sur les ilots Durand et Brochet marquent un nouveau tournant dans la constitution du projet urbain en proposant le premier projet en accession sociale de la commune.

 

L’enjeu était donc d’inventer des logements à prix très maitrisés (moins de 1280€M²/Shab) respectant parfaitement les normes actuelles et s’inscrivant dans le cadre exigeant du projet urbain et architectural.

 

Imaginé dans le cadre d’une procédure en Conception/Réalisation, le projet a su tirer parti des synergies créées à cette occasion pour optimiser le projet et atteindre ces objectifs.