Gilles et Guillaume Margot-Duclot architectes associés

 

 

Maître d'Ouvrage:

SEMIIC

 

 

Adresse:

ZAC centralité-lot P7

Carrières s/s Poissy

(78955)

 

BET:

lots tech.:  FACEA

économie: ATEEC

structure: Ingenet

paysagiste: ERA

Surface SHON PC:

social 3230 m²

accession 4930 m²

Budget:

14.000.000 €HT

Phase:

consultation (2010)

DCE en cours

Carrières-sous-Poissy ilot P7

46 logements sociaux et 63 logements en accession


Dans le cadre du renouvellement urbain engagé à Carrières sous Poissy, un morceau de territoire de 42ha a fait l’objet d’un projet urbain développé par l’agence Nicolas Michelin.

 

L’ilot P7 est un macro-lot séparé de l’ancienne urbanisation par une bande d’habitat intermédiaire. Sa vocation est d’assurer la transition entre l’échelle pavillonnaire et les gabarits relativement élevés projetés dans la fiche de lot.

 

Etre confronté à des rapports d’échelle aussi contrastés nous interroge sur les articulations volumétriques à élaborer pour les accompagner.

 

Aborder un projet sur une emprise de cette dimension nous conduit à traiter la perception de la singularité et son rapport au projet dans son ensemble.

 

Concevoir un projet sur une emprise vierge, à 30km de la capitale nous amène à réfléchir aux modes d’habiter et aux solutions innovantes et durables qui président à la genèse d’un quartier.

 

Ces réflexions  ont très tôt généré l’ADN de notre intervention:

- un découpage du projet en entités distinctes, dont les gabarits évoquent des maisons de ville

- des typologies en rapport avec cette échelle (2 logements desservis par paliers, 100% des grands appartements traversant, lumière naturelle dans les parties communes...)

- un traitement égal des façades en terme de qualité, mais un différenciation d’usage selon l’exposition (balcons/loggias/jardins privatifs/toits terrasses accessibles)

- créer une variété en opposition à l'uniformité induite par la taille de l'îlot en recréant des entités bâties distinctes et personnalisées

- une optimisation des surfaces perméables dégageant des noues d’irrigation en cœur d’îlot